1樓：華浪防水-李工
如果確認是外牆磚的縫隙滲漏水，建議直接找專業防水公司從外牆對磚縫進行防水處理，順便可以檢查一下其他地方有無滲漏，這個是比較好的解決方式，值得採用；
當然如果您要在室內處理也是可以的，這個就需要對滲漏地方以下的所有牆面及往上至少50CM的區域，都進行批蕩做一層塗料防水，然後刷漆恢復，因為如果您只做漏水的那一小塊，他會在牆壁內部滲到其他地方，這個可行，但是不做推薦，因為會出現反覆滲漏的情況發生。
在這裡需要注意的是：1、一定要找專業的防水公司，2、最好要有防水資質。3、外牆高空作業組施工人員持有高空作業證書；
2樓：金刀木
外牆滲水，在中國的建築中是乙個非常普遍的現象，走在街上隨意一望，就會發現一些建築外牆表面飾面脫落，或外牆滲水後塗刷防水材料形成的塊塊「疤痕」。
導致外牆滲水的原因，有材料原因，也有施工方面的原因。
材料方面，新建建築為適應防震要求採用框架結構或框剪結構。外牆砌體多採用頁岩空心磚砌築。砌築時空心磚孔呈水平方式，相鄰磚的垂直粘結面為孔洞面，由於孔的存在，砌築時水泥砂漿多塌落在磚孔內，導致結合面砂漿不連續，不飽滿，結合牢度低，存在大量縫隙。
成為雨水滲漏的路徑。
施工原因則有，砌築前未淋水充分濕潤，砌築時表面乾燥的磚及浮灰迅速吸走砂漿表面水分導致水泥砂漿結合牢度差，存在介面縫隙，成為雨水滲漏途徑。
外牆抹灰質量差，水泥砂漿強度低，結合牢度差低，導致抹灰存在大量裂隙，成為雨水滲漏途徑。
綜上原因，致使外牆滲水的現象普遍存在。
從上述形成原因來看，外牆滲水，僅在滲水部位塗刷防水塗料是不是治本的辦法，在管不了多久又會滲漏。
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