1樓:吳江水平蘇州伯爵
2樓:楊小公尺
水路、電路、防水在業內被統稱為「隱蔽工程」,是因為裝修結束完全不可見,而隱蔽工程一旦出問題,造成的損失比瓦木漆任何乙個損失都大,所以不僅業主擔心,更是施工方最最害怕出現的售後問題。
水路改造需要注意哪些?
首先是改造方式:
1、區域性改造
2、全部改造
有業主覺得開發商的管子或者原來老裝修的管子還能用,所以想省點費用,直接在原管子上接出來就可以,但是施工方一般不同意,因為正規施工方都會有5-10年的質保期,如果一旦出現問題,業主第一時間肯定找到施工方,而施工方會認為我只承接了一部分,有可能是老管子出問題,那麼是否是老管子交給開發商維修,新管子交給施工方維修,容易出現扯皮現象。所以為避免這種現象發生,建議水路全部改造。
其次是改造形式:
1、走頂不走地
2、走地不走頂
很多年前水路都是走地,主要是為了節省裝修費用。近幾年開始走頂不走地,水管走頂,出現漏水問題容易發現,及時修補,減少因為漏水帶來的損失。走地,水管滲漏首先需要穿透樓板,然後再從樓下的吊頂穿透,發生滲漏之後發現的時機較晚,不便於及時止損。
走頂相對費水管,遇到梁體需要打孔,需用管卡對水管進行固定,所以費用會比走地略高。
然後是改造型材:
現在普遍使用的是PPR管,有保利、金牛、偉星、潔水、闊盛等高中低檔價位不等的品牌可以選擇。正常家庭水管布置中,有冷、熱水管之分,冷、熱水管壁厚不同,我們建議冷、熱水管均採用熱水管的型材,均採用熱水管3.4壁厚(品牌不同壁厚也不同)的型材,增加安全性。
熱水管還建議進行保溫處理,以減少熱量損失,可以有效減免後期居家生活開支。目前水路改造可以選擇全6分管,也可以選擇6分與4分結合,具體根據業主預算來定。
另開發商在每家戶外會有乙個總閥門,而我們建議自家再新增乙個閥門,這樣只要不是長期不在家,或者室外閥門出現問題,只需要關閉家裡的閥門即可。
水路改造之後必須進行打壓試驗,正常為8公斤左右30分鐘不掉壓,方為合格。
另外改造之前還需要考慮:
家裡是否使用燃氣熱水器、水暖、前置過濾、軟水機、直飲水等,陽台是否需要布水路,台盆是否落地,馬桶選擇牆排OR地排,花灑、龍頭是否內嵌等等,這些都需要提前考慮到位,因為裝修一旦結束,便無法更改,給後期生活帶來不便。
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