新裝修的房子,被樓上滲水,該如何處理?

時間 2021-09-09 01:30:29

1樓:重慶紫蘋果國際設計

1、新裝修的房子滲水,首先要查清原因,找到滲水的地方就很容易處理。

2、如果滲水是房屋質量問題,可以找開發商保修並賠償相關損失。

3、如果是自己裝修的水管漏水,則只能自己承擔責任,盡快修好。

4、如果是樓上或隔壁裝修造成滲水,應要求盡快修復,並與對方協商處理賠償事宜。協商不好可申請仲裁或提起訴訟。

5、《物權法》第三十二條物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第三十五條妨害物權或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨害或者消除危險。

第三十六條造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第三十七條侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以請求損害賠償,也可以請求承擔其他民事責任。

2樓:麥高建材

找樓上賠償,明細是他們空調積水的問題,話說回來了樓上的可以找安裝空調的師傅賠償,如果是散工就虧大了,大公司安裝一般不會範這種低階的錯誤吧

3樓:甄惠裝

通知樓上鄰居對滲漏進行維修,對你家造成的損失進行維修及賠償。

根據中華人民共和國建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十三條規定「因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應當負責修復和賠償;屬於裝飾裝修企業責任的,裝修人可以向裝飾裝修企業追償。 裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的,由裝修人負責賠償」。

4樓:

找樓上業主協商,雖然是出租了但是產權所有人才能對房子負責。要確定是空調冷凝水得話,把冷凝水管接入下水管就可以解決,但是盡量在空調機位做防水層。樓下受潮得地方過段時間肯定會牆面起皮,發黃,需要先把水源堵住徹底晾乾再恢復。

看上面得機位已經長了青苔,下面滲水應該早就有了吧,怎麼都裝修好了才發現呢?

5樓:防水老師傅

第一步,拍照取證,主要是滲漏水的地方和損失的現狀;

第二步,找個律師諮詢一下,壯壯自己的膽;

第三步,如果管子是樓上那家單元內的,不管水裝的,找樓上的那家業主或住戶賠償。

這是相鄰權的問題。由他自己找原因(不管是使用問題還是施工質量問題)。不過最好先私下溝通一下,如果不能解決再走法律途徑。

單單說合理的話,就按你實際經濟損失要求賠償,包括你家具損失,室內裝修損失,外出租房費用等等,這個在小區物管處應該可以諮詢。由於樓上的住戶家裡漏水,而造成的你家房屋損失,那麼這個責任當然需要由樓上的住戶來承擔的。

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