屋頂漏水嚴重（如圖），怎麼辦？

1樓：董永明

遇到問題來知乎問問是明智的，但是各種回答都有，自然有對有錯，作為外行該信哪乙個呢？信錯了自然是要交學費的。

老百姓做防水非常容易掉坑，花冤枉錢，做一次頂不了幾年，然後反覆滲漏反覆維修成為常態，為什麼會這樣呢？

主觀方面，業主對防水了解太少，認知偏差太大，客觀方面防水行業整體水平低下，而且由於市場監管不作為，行業混亂，長期劣幣驅逐良幣，從業人員素質低，個別人員（為數不少）道德敗壞，大量奸商橫行。

屋頂防水是乙個系統工程，真要做好花錢不少，這其實大大超出絕大多數業主的心理預期，大多數人都想有沒有又簡單又便宜的辦法呢？當然有了，假冒偽劣，奸商橫行，就是來滿足這些需要的。其實從邏輯思維想一想，如果防水問題，可以又便宜又簡單的解決好，那麼防水還是問題嗎？

如果什麼產品，又好又便宜，早就壟斷市場了，出問題就直接去買，大家早就形成共識了，還用來知乎提問嗎？

屋頂防水做法，隨便網路去搜，有的是，國家標準都可以搜的到，具體每一步怎麼做，關鍵是照著做就能解決問題嗎？能解決問題防水早就不是問題了，就不會像現在這樣，做一次防水頂幾年，漏水了再反覆維修，其實很多人都把這種反覆維修當成常態接受了，屋頂防水不就是這樣？

董永明：什麼也不懂，如何一勞永逸做好防水，徹底解決建築滲漏水煩惱？

每個人都有邏輯思維能力，只是經常忘記使用，遇事冷靜，從邏輯上開始梳理，很多坑即使外行也可以避免的。

2樓：房屋漏水全解答

你這是老辦公樓啊？

屋面漏水一般不容易尋找漏水點。室內漏水位置不一定對應屋面位置。所以屋面漏水一直是漏水維修的難點。

提供以下維修方法：

1.觀察屋面有沒有明顯的裂縫、防水層破壞或者出屋面的孔洞防水情況，如果有先進行防水維修處理，再觀察效果。無法保證相關位置修好後屋面漏不漏水。

2.屋面大面積重新做防水，費用相對高。但是除非整改屋面、立面都做一遍防水，否則也不敢保證效果。因為屋面漏水點在室內10公尺的位置也有可能。

3.注漿防水。注漿防水有效果，但是屬於治標不治本，可能時間一長還會漏。而且費用高。現在許多防水公司都忽悠做這個。

總之，主要看防水維修人員的查漏水平吧，經驗豐富的也許能夠找到漏水根源。有時候屋面漏水維修憑運氣。

當然如果屋面有明顯的防水問題是比較好修的。