1樓：裝小蜜家裝監理
一般開發商使用黑色油性防水，表面光滑，上面貼磚時間長了牆磚容易下沉，進而造成空鼓及開裂，建議剷除或進行鏟毛。
如果不剷除建議在驗房時進行閉水試驗，檢查是否滲漏，基層有無明顯空鼓；
不能直接砌牆，可建混凝土防水帶，上面再砌牆，整體塗刷防水，注意管根及牆角多塗刷幾遍防水，在進行48小時閉水試驗。
2樓：房屋漏水全解答
衛生間做好再做一遍，以防萬一嘛。廚房和陽台就不用了，本身平時水就少，問題不大。好好做一遍閉水實驗哦。
衛生間水平管道在樓下還是埋在你家地面啊（同層排水）？要是同層排水，好好做閉水試驗，不漏水不做也可以。
3樓：董永明
國家對開發商的要求是保五年，從竣工驗收開始算。
老百姓對防水的需要是一輩子不漏水。
您說是否需要自己重新做防水呢？
裝修的時候，業主都知道隱蔽工程要一步到位，不要裝修好了出問題，但是絕大多數業主不知道，防水也是隱蔽工程，而且是隱蔽工程裡最難做好，最容易出問題的地方。
衛生間是結構穩定的小區域空間，滲漏水的機率是很低的了，但是仍然有三分之一的機率，不一定發生在哪一年，不一定發生在誰家。用現在常見的防水材料做，漏不漏水都是交給運氣的，自己不掌握主動權。
如果不差錢，建議都把防水做好，如果要節約預算，衛生間防水必須做到位，陽台防水建議盡量做好，廚房防水可以省。
可參考：董永明：什麼也不懂，如何一勞永逸做好防水，徹底解決建築滲漏水煩惱？
4樓：何鵬飛
試水啊，如果有漏點，肯定再做一次啊。
防水高度有沒有達到要求，浴室1.8公尺，廚房0.6-1.2，陽台1.2。
牆面用通用造毛，牆角用柔性防止開裂。
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