想換房子現在住的一百多平公寓,超級喜歡400平左右的獨立別墅但是每月養房預算就高出了很多,求大家建議?

時間 2021-05-31 20:24:42

1樓:文斐

請跟我默念:

半草不草不要買,因為便宜不要買,太貴不買趕緊買,因窮才賣不要賣。

我覺得雖然我過得不好,但是我一直活得很自由灑脫,該買的想要的從未錯過。當我二十多歲的時候,愛那些美麗的鞋子和包包,我曾經為了一雙高跟皮靴找過二十多個之前的買家,讓他們把鞋子讓給我。也花光過自己身上最後一點錢去買愛馬仕過。

五花馬,千金裘,呼兒將出換美酒。

現在最喜歡的事情就是買房子:),最近也在糾結要不要買海景房,是買一線海景房好?還是買三線海景房好?

因為我媽覺得一線海景房潮濕而且蚊蟲多。三線海景房距離正合適但我總覺得能步行到海邊和開車去海邊有本質區別。也有喜歡的房子,但沒有到題主那種超級喜歡的程度。

我如果超級喜歡什麼那肯定就迫不及待的去買了。我現在就屬於半草不草狀態....想要那清澈見底的還。

又不知道遠點好還是近點好。

2樓:紅茶企鵝

1、「目前房價在高位,未來房價漲幅有限」如果這個前提成立的話

2、你把現在的公寓賣掉,如果戶口可以落在父母房子就落戶到父母家。如果戶口沒地方落,就在本地買個便宜的房子落戶,然後把便宜房子租出去。

3、你把賣房的錢拿去做穩健的投資理財,用投資收益(還有小房的租金)支付別墅的租金和別墅執行費用。

3樓:朱古力球球

建議考慮放棄,供房是一方面,別墅裝修很貴。

座標上海,300平多的別墅。目前在裝修已經丟了近100萬,50萬土建,包括砸牆砌牆,原二樓層略微低了點,頂拆了重新澆築,還有院子做裝置房,後門做乙個寬2公尺長3公尺的小門廊。22萬全屋斷橋鋁雙層夾膠門窗加後門玻璃移門。

18w多的空調加熱水器(帶熱水迴圈)加淨水裝置,後期還要加錢,二樓空調外機和新風機調大,反正肯定要到20w以上。

就這都還沒見到啥,現在也就是毛坯,後面硬裝軟裝加起來,還有700平的花園要弄,目前一期就是運土整平,全部鋪草,院子弄嘉丁拿的自動灌溉全套系統,還有割草機等東西,估計要近300w。

這些弄完還有後期養護費用,割草,灌木修剪,肯定不會完全自己弄,給小區的養護園丁做一年也少說萬把塊。

所以如果供房子都超出預算很多,建議放棄,因為更大頭的不在房價,在裝修,還有日後的維護

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