1樓:使用者etdu3ga2l7
會不會腰斬我不知道;假設一下腰斬:座標深圳,普通住宅8萬均價一平公尺,小戶型80平公尺,全款640萬,腰斬價320萬,首付三成96萬,貸款三十年,月供1.2萬;結論:
你能付起96萬首付,月收入出去全家開銷還有1.2萬,可以考慮房價腰斬,如果沒有,腰斬你也買不起;這還不算腰斬之後經濟衰退失業增加對收入的影響;
2樓:呂冬傑-深房抵押
腰斬?看看物價,人均收入。銀行資產負債表
只會慢慢通脹,沒有臨界點
一線核心99%的人都買不起,這是錨,人人有房住,這是定。
別理想主義,房產市場上,認真踏實的人會努力撿漏轉賣賺錢,不是渴望房價腰斬你就能買得起。要知道,有錢的都不是傻子,房產本質就是個海岸線,你努力在岸邊撿貝殼就好,還想著填海造島,有證嗎?
房地產綁架中中國人至少80%以上的資產。房價腰斬還不如硬膨脹來的更穩,這樣說能理解嗎?
3樓:鯨魚愛吃魚
首先說一下,房地產指的是一線二線才是房地產市場,至於其他的地方只有房子,沒有市場,腰斬不腰斬,我們不去關注那些,但是大概率這些房子會腰斬的。
再回答一二線城市的房地產不會腰斬的。因為根據過往的歷史經驗及發達國家的發展經驗,
房子的增長速度=經濟增速+通貨膨脹速度+城市化速度。
這三個因素,每乙個因素放在當下的中國的一二線城市都是正反饋的。
中國的經濟速度還在增加,只是在放緩。
通貨膨脹,每年控制在3%左右。
城市化速度每年還在以1%的速度發展。
當然,房地產已經進入了下半場,不是當年閉著眼就可以買房賺錢的時代了。
現在買房,需要考慮的細節很多,甚至乙個小區不同的位置和樓層都會差出很多來。
主要乙個因素就是,地段,地段,地段。
好地段的一二線的房地產,不會腰斬,保守估計,最多12年後再翻一番。
4樓:小妞亂彈琴
不會!因為房地產沒有腰,怎麼斬?
你得先找到腰在哪兒?
未來也許有,但不知道猴年馬月。
你想表達房價會腰斬嗎這個意思吧?
先把標準選好,比如跟什麼時期來對比,比如具體的區位,產品,比如貨幣的實際購買力,等!
未來房地產行業走勢會如何?
唐知路 我在深圳,比較關注深圳房價,所以關注粵港澳灣區。而近來翻看了美國舊金山灣區的房價,其中全球科技中心矽谷的房價也比不上現在深圳房價的高度,所以房價再漲,深圳會走香港產業空心化的後路,現實就不說了. 最簡單的也是最本質的事實 沒有賣出的和在建的房子有多少?如果剛需的人有一億,但是供給超過五億人,...
投資房地產風險高嗎?
絕對零度 有個簡單的公式可以算一下 如果你打算買的房,租金收益率大於銀行三年期固定存款利率,那麼風險是很低的。我知道很多人並不看重租金收益,但是這是個指標,不代表你一定要租出去。如果你手裡的房產,能夠很快的出租成交,收益達到5 那麼幾乎無風險。同樣的,你也可以用這個量化你的風險,比如你買了一套房,1...
房地產銷售難嗎?
濟南房產週州 房產銷售有很多類 新房銷售有置業顧問 開發商渠道銷售,分銷中介,二手房銷售中介,其本質都是賣房子,簡單的殺單技巧 優質的客戶資源。這兩是做好房產銷售的必備要素。如果要問好不好做,第乙個方面要看市場,第二個就是要看客戶資源。以後房子還是靠剛需市場,經濟好了大家手裡都有錢了,客戶成交週期就...