1樓：賈翁輝
嗯尾款不是銀行負責發放嗎？尾款遲遲收不到的話應該是銀行那邊有問題，你可以去問一問當時給你辦貸款的客戶經理或者銀行，有人的話找一找人放貸可能速度更快一些。
2樓：易樓經紀人
二手房正常的購買流程，都是全款或者貸款金額全部到了賣家賬戶，才可以去辦理過戶，有的地方是所有的錢打到房管中心的統一開立賬戶，錢款全部到了，通知雙方去辦理過戶手續，然後有房管中心直接放款給賣家。
3樓：
前面倆人答的什麼？
你收不到尾款看來是貸款的。
這個是看銀行工作流程工作時效決定的，和中介沒關係。
你的主動權在於，水電煤暖交接完之後你才給鑰匙。
沒交接完之前你可以一直住。在供暖結束前尾款下來了你倆得結清水電暖正常程式，買家應該給你打乙個尾款欠條。
買家的不動產證是在銀行的，欠條合同在你手裡。
他沒有全產權能做什麼？
尾款我最長見過六個月下款的，超過六個月你就問問銀行怎麼回事。
4樓：八極遊龍
沒有收齊所有款項前絕不應該過戶，一旦過戶，物權就已經發生了轉移，你就失去了主動權。正常的流程是尾款應該在房產交易中心開立專用賬戶，待尾款到達該賬戶後，房產交易中心通知中介，然後三方交割，而不是私相授。
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