1樓：夜冥風
目前本人從事的是該崗位的工作，說實話需要的能力是比較綜合的，不是說特別需要哪方面的能力有多精深，而是在涉及到房地產的各個方面上你都要掌握其基本的玩法和規律，這樣才能更好地開展起橫向，縱向的溝通與協調。
投資拓展之所以能夠成為房地產前端很重要的崗位的原因就在這裡，需要的是整合資源，利用資源的能力。迅速理解房地產運營中各個板塊的基本內容，以及其發揮的作用，讓最專業的人做最專業的事，然後再將最專業的結果進行有機的整合，這就是我理解的投資。
什麼都要懂，也什麼都可以不懂。你要活下來，基礎的知識一點都不知道，憑什麼資本和別人溝通，只能被忽悠。
2樓：「已登出」
財務基礎，不是有借必有貸那種。幾個指標，核心淨利潤，淨利潤，irr，roe，ebita，杜邦公式，股權下收益等等，基本的投資指標，並且知道在什麼情況下使用。
基本節點，確權，示範區開放，首次開盤，現金流回正，貸款下現金流回正，交付結轉利潤。
法律的相對多一點，注會裡面的法律學會就夠用了。
3樓：xiangradeon
如果你單純只是想去地產公司投資崗，不談其他的（比如認識校友這種），單純技術要求，其實不需要到CPA，司法考試這種等級……
如果說必須排序的話，CPA比司考更必要點。因為法律方面，公司有法務的，而財務方面，你任何一點的精通，都會比別人多很多優勢。
4樓：腦洞
還真有必要。。。都是辛酸淚啊
大四剛畢業進了一家房地產大企業，做投資拓展。原來以為工作就是看地，選地，研究掛牌檔案，準備材料；如果競得再協調技術部、工程部、銷售部等等做好統籌工作；後期再制定制定銷售大計畫布置下去。。
然並卵，我們公司的這個部門是乙個綜合排程部門，一整個流程中的任何一步你都要有乙個大致了解、基礎知識支撐，因為所有資料都會先彙總到你手裡，在由你分配布置任務給下乙個部門。
我現在剛入職，師傅扔了個測算表給我，我當時內心真是（納尼，這是什麼玩意）一堆表，一堆數，要核成本，要核收益，要看規劃。我當初學的可是土地資源管理啊！！這些個會計、財務、金融類的，真的不懂啊！！！
反正，如果有時間多研究一下總是好的。
考證的話，不是很必要，畢竟你精力有限，學精本專業就夠你受的了，你總不能把會用到的財務、成本、法律全學了吧。當然你考了肯定有優勢，懂的會更專業，有證人家也會覺得你是全方位人才。
總之，看你自身了。還是有取捨的學學吧
從事房地產投資的人，是學什麼專業的？
陳奈良 開發商投資拓展崗。目前就自己身邊及所了解的各公司同行而言，不同公司其實對於投資拓展的人行業要求是不一樣的，主要是投拓部門職能差異 有些開發商投拓的人很多，那麼代表著有專職的崗位，投資的報名 市調 報告 測算 設計都有專人負責，不同的崗位有不同的專業要求，比如測算自然是金融吃香 市調 負責市場...
房地產前期報建崗位轉型土地拓展投資崗位是否是合理的職業轉型方向？如何漂亮變道？
dayong chen 朋友是否已轉投資崗？我現在面臨的問題和你一樣。我在廣州，地產新晉老大做了四年報建，現面過上海一家中小型房企的投資崗位，正糾結是否要接這個offer。我想法也是幾乎和你一樣，請兄弟指點迷津，感謝。 邱小小 本人是90後妹子一枚，在國內某上市房產公司在專案做報建崗，現在是主管級別...
即將參加房地產投資崗的面試，我需要做些什麼準備？
熙南君 投資崗全稱又為投資拓展崗，具體職能為負責為企業履行拿地的職責，我們都知道房地產行業是乙個高度依賴土地的行業，沒有土地就沒辦法進行後續的開發，尤其是在現今優質土地越來越少，競爭越來越激烈的市場背景下，優質土地的儲備成為了各大房企戰略制定的重中之重 近年來頻頻地王現象足以說明 巧婦難為無公尺之炊...