1樓：香港保險-阿保
如果是自住，算消費
如果是出租，算投資
香港比較多情況是，
房子選擇自己能力範圍買得起的。如果房子離公司太遠，就租出去，然後自己再租房子在公司附近
2樓：奇變偶不變
不管是當初買房的時候的目的是投資還是自住，房子的資產屬性是不變的。所以歸為投資也沒什麼問題。
並且用於自住的房子，在多年以後還是會隨著房價的漲跌進行公升值或者貶值。同樣也可以進行買賣行為。所以這個在統計的時候這樣去歸類也沒有什麼問題，不然就沒法統計了。
3樓：
1、從屬性上來說，房子具有雙重屬性，既屬於消費品，又是投資品。
2、但在中國的統計口徑中，租房屬於消費，買房不屬於。CPI中包含了租金變化，沒有房價變化。
3、對於老百姓來說，房子當然既是消費品，又是投資品啦。
消費品方面：有了房子，你不僅有了安居之所，還可以把房子裝修成自己喜歡的樣子，而且房子還和教育繫結在一起，有了房子就有了入學券，這是租房所沒法獲取的。
投資品方面：過去二十年房價一直在漲，有無住房和房子數量的多寡能夠很大程度上決定乙個家庭的資產情況。之前買了房上了車的，賬面資產都漲了，這就是投資屬性的體現。
4樓：
Fintech觀察家
非常好的問題！
其實很多年輕人是沒有概念的！你能有這個疑惑，說明對於投資來說有了乙個重要的目標。
投資還是消費，主要看你的用途。
如果是用來居住的，就是消費；
如果是為了將來公升值賣掉的話，就是投資。
5樓：安哥拉
這個需要按實際情況來看
中國歷史上不用追溯太久遠，唐朝以來所有朝代只要是繁榮的城市，房地產都是必定貴的資產類別
6樓：
這個是剛回覆別人的訊息，在我看來買房是創業，創的是家業，即是消費更是投資。
不看好信託，不保本，哪天爆了，本金就虧掉了。城投可以申請破產，也就是說玩不下去的時候，說不定哪天就會申請破產，然後不用還錢。另一方面，跑出去說自己有一千萬，容易被人惦記著，設個圈套就被陷進去。
現在有的是人靠挖坑騙錢，尤其是熟人的錢。
所以我認為持有現金風險遠大於收益，我會分開放理財，然後積極買房買鋪。商鋪買的好，也有百分之六七的收益，地段熱鬧以後，本身也會增值，貸款買房，一段時間通脹以後貸款就貶值了。買中高檔小區，生活層次高了，以後小孩在小區裡面找個物件，家產翻倍。
你要把買房買鋪當成創業，創的是家業，你就不會心有不甘了。
7樓：孫佳森
怕是負債。
房子本身投資價值在於不會嚴重貶值而且可以消費。
中國的話溢價太高，回報周期長達半世紀不能稱作投資，說是負債更加貼切。
如果買了還不住的話，也沒有消費...
作為老牌資本主義國家的日本是這樣的。
肯定是分開的，投資是投資，消費是消費。
你自己買自住房住的話，不收你消費稅。
如果買了投資用房的話，要收你消費稅。
有點繞，反應一會就好了。
8樓：非著名程式設計師
很簡單，如何算自己買了一件房產或者其他東西算消費和投資，其實很簡單。
資產是能把錢放進我口袋裡的東西。負債是把錢從我口袋裡取走的東西。
那麼如果是買了乙個東西，它能幫你把錢放進你的口袋，那麼它就是資產，是投資。
如果你買了乙個東西，需要不停的從你口袋把錢取走，那麼它就是負債，不僅僅是消費，是不停的在消費你。
那麼，你買的房產，如果是剛需，自己住，那麼它是在不停的在消費你，買了房，需要從你口袋裡掏錢去交物業費，水費，電費，還貸，在不停的從你口袋裡掏錢走，而且有可能房價還跌了，看你怎麼看！
如果你買了房產，門頭房等，花40萬買的，兩年後轉手80萬賣了，除去其他費用和稅，給你的口袋帶來了淨收入20萬，那麼它就是投資。
記住這句話就對了。
資產是能把錢放進我口袋裡的東西。負債是把錢從我口袋裡取走的東西。
9樓：狂野追夢人
界定是否是投資和消費有什麼用？和所謂的辯論這種無聊的事有什麼區別。還是評估下買房是否屬於高風險投資和過度消費豈不來的更有價值？
10樓：夫子
問題：如果從廣州調你到雲南工作三年？ 你會在哪買房住嗎？
無論是不是自己住，都要帶有投資的眼光去買房子。
別聽那些買來自己住，管他漲不漲的。那些人如果知道未來十年跌七成你看他們買不買。目前的階段（一二線核心地段買房依舊是投資最好的方式）
11樓：海投專家Tony老師
問題很簡單，通過你的買房目的來判斷行為的性質：
1、如果是純粹自己住，將來也無任何改善性二次購房的可能，那這就算是消費了，如果非要槓，可以當成是長期投資，將來傳給下一代。
2、如果是有任何盈利性的目的去買房的話，那100%就算投資，不論是將來轉售、出租等。
12樓：梁溪影
經濟學原理第一章好像就說買房是投資吧，老外寫的貌似很經典的書了。
但是投資也會有投資失敗，消費也會買到開心，這就不好說了。
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